武汉房价刚性的四个原因,刚需族再不出手只能坐看房价攀升

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  渐渐地,2019年的7月份已经快要过去。今年也已经过去了一半,年初制定的计划完成了吗?在2019年下半年,我相信很多购房者还没有意识到年初买房的计划已经搁浅了。

  

  然而,目前,买房不再仅仅是买房子。需要算清楚现在买房是赚了还是亏了。总是有人在问,现在活着近期,武汉的刚需家庭适不适合买房?专家说,看看以下四个信号,你就知道应该''买''还是''再等等''。

  

  信号1.房地产市场调控再次升级

  在这两年里,武汉市对房地产市场进行了多次调控,在这种情况下,房价终于平稳下来了,2019年下半年,许多人认为武汉即将停止对房地产市场的调控,但相反,随着国家再次强调了''房屋和住房价格不被炒''的基调,从58同城的房源信息来看,武汉的房价也再次得到了控制。

  

  在全国大部分房地产市场的调控下,许多购房者相信武汉的房价会以这种方式下跌,但专家表示,无论如何,房地产市场监管的主要目的是稳定房价,不允许房价暴跌,因此房价将继续上涨。如果经济条件允许,最好尽快买房。

  

  信号2,土地供应正在减少

  地价与房价的关系是相互作用的。毕竟,如果土地价格昂贵,房价必然随之上涨。目前武汉市在建或者可建土地越来越少的情况下,土地价格自然会越来越高,在这种情况下,高房价必然会再次被推高,所以刚需要住房的家庭仍然需要提前购房,否则,以后的房价只会更高。

  

  信号3.人才的竞争越来越激烈

  现在是什么样的时代,是一个人才严重短缺的时代,在人是首要生产力的市代,国家间的人才争夺很激烈,国内的各个城市也在抢夺人才,这种情况在中国尤为明显。很多城市都进行人才的房屋优惠,不仅仅是有补贴甚至可以折扣买房等等,而且还可以获得住房补贴。

  当然,为了留住人才大城市会不断开放房产与落户的优惠政策。在这种情况下,不可避免地会有大量人才进入武汉,从而刺激武汉房地产市场的发展,刺激高房价。因此,在武汉这种大城市,你只需要尽快买房,否则你只能被引进人才挤兑到买不起。

  

  信号4.不拒绝公积金贷款

  在贷款买房的过程中,没有开发商会喜欢公积金的贷款形式,毕竟这个渠道的资金审批和放款太长了。对开放商的资金压力会很大,所以一开始很多开发商都不同意使用这种形式。

  但是,住房公积金原本是国家为普通工资群体设立的福利,这种情况很快被刹住。国家明文要求各地的开发商不得以非正当理由拒绝公积金贷款,因此基本全国没有哪里敢明目张胆的拒绝公积金贷款,不过这个政策持续时间多久也不清楚,一定要抓紧这段时间。

  综合来看,在下半年队伍武汉的刚需朋友,不要考虑目前购买房屋是''便宜''还是''更贵''。小编认为,从上述信号来看,在下半年,武汉的刚需朋友还是尽快下手吧,因为此时买房会''便宜'',所以如果你被经济条件所允许,最好尽快买房,毕竟,刚需是需要尽快解决的。